Главная | ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА: ОТЛИЧНОЕ НАЧАЛО

И это неспроста, ведь по стоимости она является самой доступной, если не рассматривается вариант приобретения загородной недвижимости. Например, в Иркутске стоимость однушек начинается от 900 000 рублей, по данным портала https://irk.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/. Такое жилище вполне подойдет одиноким людям, хотя как показывает практика, из-за отсутствия других вариантов в однушке может прожить и семья из 3-4 человек. Конечно, небольшое количество квадратных метров накладывает некоторый дискомфорт, но у подобных квартир, как это не странно, есть и целый ряд преимуществ:

1. Небольшая ежемесячная коммунальная оплата за услуги ЖКХ. Если в однушке прописаны 1-2 человека, установлены счетчики на воду, электричество и газ, то счета за услуги ЖКХ будут очень незначительны. Особенно, если по факту проживают пенсионеры или малоимущие граждане. По сравнению с двушками и трешками, коммунальные платежи можно считать символическими за пользование такой квартирой.

2. Поскольку квартира небольшая, то и уборка будет занимать меньше времени, чем если бы квадратура превышала 50-60 метров. Плюс малозначительный, но тем не менее он есть. Если у проживающего человека болит спина, ноги или еще что-то, то чем меньше тратиться времени на уборку, тем лучше.

3. За счет небольших цен на однокомнатные квартиры, человек может заполучить в собственность недвижимость в самом центре города, чего не могут себе позволить собственники 2-3-комнатных квартир.

4. Экономия на ремонте. Собственник однушки может позволить себе любой современный дорогостоящий ремонт, ведь украшать интерьер нужно только в одной комнате! Хотя, санузел и кухню тоже оставлять без внимания не стоит.

5. Если в квартире имеется большая лоджия или балкон, их вполне можно сделать жилыми, утеплив изнутри и проведя туда коммуникации: электричество, отопление. В таком случае, из однокомнатной квартиры вполне можно получить 1,5-2 комнатную. И все это по минимальной цене. В утепленном балконе можно сделать детскую комнату, либо рабочий кабинет.

Иногда, собственники малогабаритного жилья предпочитают делать из однокомнатной квартиры, так называемую, студию. Квартира-студия не имеет перегородок в виде стен между комнатой и кухней, получается одна большая совмещенная комната. Это вполне удобно, визуально кухня становится больше, комната становится больше, и этот прием является вполне себе современным.

Если количество членов семьи увеличилось, и она уже не вмещается в указанные 30-35 квадратных метров, то однушку можно поменять на 2-3 комнатную квартиру с доплатой, благо доплачивать придется не так много. В среднем стоимость однокомнатной квартиры меньше 2-3 комнатной на 40-50%.

Часто однокомнатные квартиры покупают в ипотеку, чтобы выплаты банку были меньше, чем за более крупную недвижимость.