Многие считают, что только низкая цена на жилье помогает в быстрой продаже. Это не совсем верно.
Продажа квартиры может затянуться на многие месяцы, а иногда и годы.
Покупатель, который желает купить трехкомнатную квартиру в Якутскеимеет достаточное количество средств, поскольку большое количество квадратных метров не может быть дешевым в принципе. Существуют некоторые хитрости, позволяющие найти покупателя в короткие сроки, не потеряв в цене. В статье приведены простые советы, которые помогут вам быстро, а главное выгодно продать квартиру.
Грамотная оценка стоимости квартиры
Оценить стоимость жилья поможет сравнение цен на недвижимость в объявлениях, размещенных как в интернете, так и в местных газетах.
Выделите среднюю цену и прибавьте немного к полученной сумме, предполагая торг. Так вы привлечете покупателя адекватной оценкой имущества. Завышенная цена лишь затянет процесс продажи.
Составление грамотного объявления
выделите преимущества вашей квартиры по сравнению с продаваемыми: свежий ремонт, удобная планировка. Так же укажите располагающиеся рядом с инфраструктуры: школы, больницы, детский сад. Многие покупатели выбирают квартиру только из-за удобства расположения.
поместите качественные фотографии квартиры. Старайтесь показать выгодные ракурсы. Фото должны быть яркими, а комнаты светлыми и просторными. Приложите фото подъезда и всего жилого дома.
как можно подробнее опишите вашу квартиру, ее положительные характеристики. Укажите тип отопления и санузла, наличие балкона. Можно приложить план квартиры, чтобы покупатель визуально представил ее планировку.
используйте в своем объявлении слова, ассоциирующиеся с домом, теплотой, уютом. Покажите, что вам жаль расставаться с толь замечательным местом жительства.
Помните, покупатель должен выбрать именно ваше объявление из множества других.
Подготовка квартиры перед продажей
Перед встречей с покупателями важно привести в порядок продаваемую квартиру:
провести генеральную уборку, выбросить ненужные вещи, очистить балкон и ванную комнату. Просторные и чистые комнаты привлекут покупателя и помогут отвлечь внимание от недостатков помещения.
позаботьтесь о хорошем освещении. Свет визуально увеличит простор комнат.
устраните все явные недостатки. Имеющиеся трещины штукатурки или самой стены можно заклеить обоями или завесить ковром. Старый пол прикройте паласом и ковровыми дорожками. Удалите или закрасьте ржавчину на трубах и радиаторах. Любые недостатки сразу бросаются в глаза и портят впечатление о квартире.
проветрите помещение и наполните квартиру приятным запахом. Неприятный запах может оттолкнуть покупателей.
Реклама
Помимо объявления о продаже недвижимости на специализированных сайтах и газетах, стоит сделать заметку и в социальных сетях, где нет конкуренции с другими объявлениями.
Стоит рассказать о продаже своим друзьям и коллегам по работе. Так вы увеличите шанс на скорую продажу.
Сообщите о продаже квартиры в агентство недвижимости.
Если вам действительно срочно нужно продать квартиру, стоит прибегнуть к помощи риелтора. Агентство недвижимости поможет вам в быстром поиске покупателя, а так же упростит процесс продажи.
Следуя столь незамысловатым советам, вы сможете быстро решить вопрос продажи своей квартиры.
главная
поиск
обратная связь